西峡县人民政府关于2020年土地收购储备供应计划

为开展我县土地储备工作，加强土地市场调控，促进土地节约集约利用，提高建设用地供应保障能力，根据国土资源部、财政部、中国人民银行《关于印发土地管理储备办法》的通知(国土资发)[2007]277号，结合我县城区实际，编制《西峡县2020年度土地储备计划》。

一、编制原则

1、坚持规划先行原则，以国民经济和社会发展计划、土地总体利用规划、城市总体规划、城建计划、产业发展计划等相关计划为依据，实现规划调控和引导目标，合理制定计划。

2、坚持以“出”定“入”规模适度的原则。结合近三年年均土地供应规模，考虑土地收储实际的难度，以及保障重大项目和民生工程的需求，合理确定土地储备规模和供应规模，逐步形成以中心城区为核心的土地储备格局。

3、坚持节约集约用地的原则。结合“农村新型社区建设”、“退二进三”“退城进园”工作，开展土地储备，通过政策引导，释放存量用地潜力，提高土地节约集约利用水平。

二、计划收购储备土地的方式及规模

按照全县重点建设项目用地需求，2020年通过依法征收的方式计划储备土地80.3953公顷，所储备土地地块位于太平镇唐寺沟村、东坪村，回车镇老庙岗村、石梯村，五里桥镇慈梅寺村、葛营村等，共计80.3953公顷。
    三、对于今年出让的各宗储备土地，经过前期开发整理，达到“三通一平”后，以熟地的方式投放市场，主要用于县域重点项目建设。
    四、2020年储备土地临时利用计划
    储备土地临时利用计划约100亩。
    五、2020年度内按照规划和项目需要，适时供应经营性(含商住等)以及工业等项目用地。供应项目如下:
    1、创业家园(2.0425公顷)
    2、棚户区改造二期(0.7933公顷) 

3、纳昂福新能源(8.6459公顷)

4、果然风情项目(3.1654公顷)

5、养生殿酒业(8.1720公顷)

6、龙城万人小区(2.9943公顷)

7、太平镇老界岭避暑山庄(3.2938公顷)

 8、太平镇领袖置业名企会所项目(4.1874公顷)

 9、太平镇森谷和文化广场(1.1111公顷)

 10、太平镇康乐山庄(0.228公顷)

 11、火车站物流园(2.8公顷)

 12、莲花寺公园(16.6667公顷)

13、老界岭二期(3.315公顷)

14、老界岭植物园(4.4558公顷)

15、财富公馆(14.2657公顷)

16、原邮政物流园（1公顷）

六、计划2020年度内储备土地规模

2020年度年内计划储备土地77.1369公顷，保有量77.1369公顷，占储备计划的100%。

七、资金来源

2020年征收土地大约需要资金1.5亿元。根据《土地储备管理办法》有关规定，收购储备土地所需资金，通过银行贷款、财政贴息和财政预拨等方式筹集。

2020年7月27日